Octubre 2024 Oráculo Bancario | Resiliencia de la Cartera de Vivienda

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A pesar del aumento de las tasas de interés por parte del Banco de la República, la Cartera de Vivienda ha demostrado resiliencia frente a otros segmentos. Se espera que la flexibilización de la Tasa de Política Monetaria impulse el crecimiento del Crédito de Vivienda de manera gradual en la medida en que bajan las tasas de colocación en ese segmento, como se ha observado recientemente, y se recuperen las ventas de vivienda luego de la debilidad observada en 2023 y 2024. Destacamos la posición del Banco Davivienda como líder en participación de mercado de vivienda, a pesar de su moderado crecimiento.
A partir de enero de 2024, se observó una mejora en la dinámica de crecimiento anual de la Cartera de Vivienda en los emisores de cobertura. Banco de Bogotá continuó liderando el crecimiento con una variación anual de 21,1% en julio de 2024, seguido por Bancolombia con una variación de 12,78%. No obstante, Davivienda mostró un crecimiento más débil, cerrando con una variación anual de 8,13%.
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