PEI presentó resultados POSITIVOS durante el 3T24

Los Ingresos Totales ascendieron a COP 188 mil millones, presentando una variación de 1,6% T/T y 7,6% A/A. En lo corrido del año, dichos Ingresos ascendieron a COP 564,4 mil millones, en donde se destaca un incremento del 10,4% frente al mismo periodo de 2023. Estos resultados se explican principalmente por el aumento en los ingresos por arrendamiento indexados a la inflación y una mayor ocupación en el segmento Corporativo.

La eficiencia en los Gastos Operacionales (+2,1% A/A y -2% T/T) beneficiaron el sólido incremento de COP 156 mil millones en el NOI*, destacando una variación anual de +8,8%, equivalente a un Margen de 82,9%, estable frente al 3T23 y el trimestre anterior. En línea con lo anterior, el EBITDA se incrementó 8,7% A/A, reflejando un Margen del 70% para el trimestre, superior en 72pbs con respecto al mismo periodo del año anterior.

Destacamos la disminución de -24pbs A/A y -69pbs T/T en la Vacancia Física, al igual que la disminución de la Vacancia Económica de -30pbs A/A y -37pbs T/T.

Adicionalmente, resaltamos la disminución de los Gastos Financieros que se ha mantenido en lo corrido del año y que para este periodo fue de COP 92,7 mil millones, equivalente a una disminución de 19% frente al 3T23 y -5,7% T/T, en línea con la estrategia del vehículo de disminuir su nivel de endeudamiento y destinar mayores aportes al flujo de caja de los inversionistas.

Estos resultados beneficiaron el Flujo de Caja Causado, que ascendió a COP 45 mil millones, equivalente a COP 1.052 por título, representando un notable crecimiento de 142% frente al mismo periodo del año anterior y +18,5% T/T. Dicho valor será pagado el 18 de noviembre de 2024 a los inversionistas.