El TIN presentó resultados financieros POSITIVOS en el 2S21. El vehículo culminó el último semestre con un FCD levemente por debajo del semestre anterior (-0,4% S/S), afectado por los esfuerzos realizados en la expansión y diversificación del GLA que llevaron a que el nivel de endeudamiento se ubique en 34% sobre los activos. Aunque esto se vio contrarrestado durante el semestre por la recuperación de los niveles de tráfico de los segmentos, la inclusión de nuevos inmuebles al portafolio y el crecimiento de la inflación que favorecieron los ingresos semestrales en un +32,6% S/S (+37% A/A). De esta manera, los márgenes operativos como el NOI se beneficiaron de este buen desempeño (81,4%, +490 pbs S/S). Así las cosas, el TIN cierra el 2021 con un Flujo de Caja Distribuible (FCD) anual pagado de COP 17.796 MM (+11,4% A/A) y un dividend yield del 6,3% (calculado en base al valor de unidad). Finalmente, el panorama para este año es positivo gracias a la normalización del tráfico en los diferentes segmentos y los nuevos inmuebles incluidos al AUM, aunque el FCD podría estar presionado por mayores gastos financieros.