Agosto 2021 PEI Entrega de Notas 2T21 l Recuperación en sintonía con economía nacional

El PEI presentó resultados financieros NEUTRALES en el 2T21. Gracias al levantamiento gradual de las restricciones a la movilidad y el avance en los procesos vacunación, el vehículo presentó una recuperación de sus ingresos semestrales respecto al 1S19. Sin embargo, los alivios financieros y el aumento en gastos de honorarios a nivel trimestral afectaron levemente el Margen NOI, ubicándolo en 82%. Por otro lado, el atractivo mercado en tasas de interés permitió generar eficiencias financieras que llevaron a que el Flujo de Caja Distribuible aumentara en 6,38% T/T, acotando al alza el rango estimado por el fondo del Dividend Yield  (4,6%-4,8%).

El indicador de vacancia física refleja la recuperación de la dinámica del fondo, con un rezago en la vacancia económica. Asimismo, la cartera neta muestra un mejor comportamiento del recaudo de arrendamiento y se ubica en 5 días. Finalmente, dado que los bonos con vencimiento en agosto se cancelan a través de deuda, el nivel de endeudamiento de mantendrá estable. 

 

imagen informe PEI