TIN presentó Resultados Positivos para el 2T25, donde se continúa evidenciando el impacto positivo por un menor costo de deuda que beneficia el Flujo de Caja Distribuible a los inversionistas.

Los Ingresos Operacionales para el segundo trimestre de 2025 se ubicaron en COP 11,8 mil millones, representando un incremento del 10% A/A, impulsado principalmente por los Ingresos de Arriendos indexados al IPC. 

Por otro lado, se registró un NOI de COP 10,1 mil millones, representando un incremento del 6% anual, sin embargo, en este periodo nuevamente su margen de 86% disminuyó, ubicándose 328pbs por debajo del 2T24 y 345pbs por debajo del trimestre anterior.

Así mismo, el EBITDA ascendió a COP 10,1 mil millones, representando una disminución del -6% A/A, registrando un margen de 68%, siendo igualmente inferior en 179pbs frente al 2T24. explicado en gran medida por una mayor ejecución de mantenimientos y reparaciones, que aumentaron 286,4% A/A.

Pese a lo anterior, nuevamente destacamos la continua disminución de los Gastos Financieros, los cuales, para el 2T25 fueron de COP 3,3 mil millones, representando una disminución de 21% anual, de manera secuencial se presentó un incremento de 4%. Lo anterior, explicado por un menor Costo promedio de la Deuda que se ubicó en 9,82% E.A vs 12,46% E.A en 2T24, beneficiado por la estructura de la deuda financiera del vehículo, correspondiente al 100% en Tasa Variable, en donde se mantendría esta tendencia con los futuros recortes de tasas de interés esperados por parte del Banco de la República.